Certains quartiers de Royan offrent un bon potentiel pour un investissement immobilier :
- le centre-ville,
- le quartier Maine Arnaud – Maine Geoffroy,
- le quartier Le Parc – La Grande Conche,
- le quartier de Pontaillac.
Au global, sachez que le prix au mètre carré à Royan est, en moyenne, de 3 825 €.
Le centre-ville de Royan
Quartier très prisé à Royan, l’hyper-centre accueille environ 3 500 habitants, dont beaucoup de retraités. Les habitations y sont réparties de la manière suivante : 33 % de maisons et 67 % d’appartements. Quant aux prix de l’immobilier, ils varient entre 2 300 €/m² et 3 800 €/m².
On y trouve les principaux commerces et restaurants de la ville. L’endroit est parfaitement desservi par les transports en commun. Se situant en partie en face du Front de Mer, le centre-ville accueille également différents espaces verts. Un environnement très prisé par les investisseurs grâce à tous les avantages qu’il offre.
Le quartier Maine Arnaud – Maine Geoffroy de Royan
Le quartier Maine Arnaud – Maine Geoffroy est un quartier calme qui se caractérise par ses bars, cafés et restaurants. Très vert, l’endroit accueille 2 800 habitants, qui sont surtout des employés et ouvriers. Le ratio est donc différent de celui que l’on trouve dans le centre. Ici, 90 % des habitations sont des maisons. On est donc dans un quartier résidentiel. Actuellement, les prix de l’immobilier dans le quartier sont en hausse, y investir peut donc représenter une excellente opportunité.
Le quartier Le Parc – La Grande Conche
Au quartier du Parc – la Grande Conche, il y a moins de 1 000 habitants qui se partagent à égalité des maisons et des appartements face à la mer. Ici, les prix peuvent varier entre 1 500 € et 4 000 € au m². Vous pouvez y retrouver 2 importants monuments de la ville : le collège Émile Zola et l’église Notre-Dame de l’Assomption.
En plus de cet aspect culturel, le quartier accueille également la fameuse plage de la Grande Conche sur plus de 2 kilomètres. C’est le quartier parfait pour investir pour ses vieux jours ou profiter de la vague de touristes chaque année.
Le quartier Pontaillac de Royan
Également en bord de mer, le quartier de Pontaillac est très charmant. Il accueille le musée principal de la ville de Royan, ainsi qu’un Casino. C’est un bon endroit où investir dans la ville. On y recense environ 2 000 habitants, des actifs pour la plupart. Le marché de l’immobilier y est florissant avec des prix qui varient entre 1 800 €/m² et 3 000 €/m² pour un appartement ou une maison.
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