908 250 €
Royan Ile d’Oléron Sotheby’s International Realty vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette superbe villa d’architecte de plus de 230m2 exposée Sud-Ouest à 10 min à pied du marché de Royan, édifice emblématique de la ville ouvert toute l’année. Cette propriété sur son terrain de prés de 600m2 vous offre 2 niveaux lumineux composés comme suit: Rez de chaussée : Grande entrée principale en pierre de Crazannes, espace buanderie avec point d’eau, accès aux 2 garages de 17m2 chacun
Entrée indépendante pour l’appartement d’environ 80m2 avec salon-séjour et cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d’eau et wc. Étage :
Un palier principal desservant une sublime cuisine haut de gamme et ouverte dans un espace de vie de prés de 60m2, avec cheminée, balcon en exposition Sud.
A découvrir également à ce niveau : une grande chambre de 17m2 avec balcon privé, une autre chambre de 16m2, salle d’eau avec wc indépendants et une chambre de 13m2. Au sous-sol, une belle cave de prés de 19m2 vous attend pour faire vieillir votre vin ou tout simplement stocker à votre guise. Que ce soit pour votre résidence principale ou secondaire, vous aurez le choix : louer l’appartement du bas, y travailler en toute tranquillité sans perturber le bien-être et l’indépendance de l’étage supérieur ou encore recevoir vos proches en toute intimité. Entièrement rénovée, cette propriété vous garantit un confort optimal tout au long de l’année. De plus, la plage de Royan est accessible en seulement 17 minutes à pied ou 6 minutes en vélo. Visite 3D sur demande.
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