Ce jeudi 10 avril 2025, la communauté de communes de l’île d’Oléron a remporté une bataille judiciaire contre la plateforme de locations touristiques Airbnb. La plateforme a été reconnue coupable en appel de « manquements graves » dans la collecte de la taxe de séjour pour les années 2021 et 2022. En conséquence, Airbnb va devoir verser une amende de 8,6 millions d’euros à la communauté de communes.
Dans le même temps, plusieurs communes et communautés d’agglomération souhaitent réduire la place des meublés touristiques sur leur territoire.
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À Royan, une autorisation préalable est désormais nécessaire
Lors de son conseil municipal du mardi 8 avril 2025, la Ville de Royan (Charente-Maritime) a voté une mesure visant à réguler le nombre de meublés touristiques dans sa ville.
À partir du 1er juillet 2025, toute personne souhaitant mettre en location son meublé pour une courte durée aura l’obligation d’en faire la demande au préalable en mairie.
En cas de non-respect, une amende pouvant aller jusqu’à 50 000 € pourra être dressée. À noter que cette mesure ne concerne que les résidences secondaires.
La Rochelle, pionnière dans la lutte contre l’explosion des meublés touristiques
À La Rochelle (Charente-Maritime) également, l’heure est à la régulation des meublés touristiques. Depuis plusieurs années désormais, la commune tente de limiter leur place dans le parc immobilier. En décembre 2024, ce sont les boîtes à clés installées dans l’espace public qui ont été retirées par les agents de la Ville.
En 2022, La Rochelle avait été l’une des premières villes à mettre en place une législation visant à réguler ce type de locations.
Depuis trois ans maintenant, les personnes mettant en location leurs meublés durant l’été doivent les mettre à disposition le reste de l’année à des étudiants, des saisonniers ou à des jeunes actifs afin d’éviter que ces meublés ne réduisent l’offre immobilière pour les personnes faisant vivre la commune.
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